오늘은 부산시 서구 암남공원로 77,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경106706 부동산임의경매사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 771,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 493,440,000원입니다.
건물면적은 174.85㎡(52.89평)입니다. 토지면적은 199.80㎡(60.44평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북동측으로 송도해수욕장이 근접한 외에 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601호로서,외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감내벽: 대리석 붙임 등바닥: 대리석 붙임 및 타일깔기창호: 하이샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 경사지대 내에 위치한 사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로등고 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=극히 일부가 보전녹지지역(2019-12-18)인 외에 대부분 제2종일반주거지역(2012-06-06)에 속하며, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(폭원(12M-34M))(접합), <추가기재> 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.06.14
없음
매각물건명세 비고
이현우 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-통칭 '파크빌'
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2023-09-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
